开发商破产房屋未验收，业主应依法维权。依据《最高法商品房买卖合同纠纷解释》，若因开发商原因未取得房产证，开发商需承担违约责任。不及时处理可能导致业主权益受损，无法合法拥有房产。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋未验收，业主应：1.首先确认房屋是否已验收，若已验收则凭购房凭证去房管局申请产权证；2.若未验收，查看购房合同中的办理房产证期限，与开发商沟通；3.若沟通无果且无法办理房产证，及时申报债权，避免权益受损。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫业主可申请产权证明或申报债权。若房屋已验收，则申请产权证；若未验收且无法办理房产证，则应及时申报债权，以法律手段维护自身权益，选择方式需根据房屋验收情况决定。
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