德清县刑事辩护律师

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关于楼上不赌不漏而楼下渗水的情况,责任归属是怎样的?

吴亮律师2025-07-01德清县刑事辩护律师

楼上不堵而楼下渗水,责任需具体分析。若是装修公司施工不当,则由装修公司负责;若是居民自身原因,则居民自负其责;若属房屋本身问题,开发商应担责。《住宅室内装饰装修管理办法》规定了装修公司的规范施工要求,违规者需承担相应责任。不及时处理可能导致损失扩大,影响邻里关系。
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楼上不堵楼下渗水责任处理:1.首先,查明渗水原因,判断是装修问题、居民使用不当还是房屋质量问题。2.根据原因确定责任方:装修公司施工不当由装修公司负责,居民使用不当由居民负责,房屋质量问题联系开发商维修。3.责任明确后,先与责任方协商赔偿事宜,协商不成可请物业或社区调解,仍无法解决则提起诉讼,依据《民法典》等相关法律维护自身权益。
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对楼上不堵而楼下渗水,法律上常见处理方式有三:一是确认责任方后协商赔偿;二是通过物业或社区调解;三是直接提起诉讼。选择方式时,应先尝试协商,协商不成再考虑调解或诉讼,以确保效率与和谐。

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